Правовой формой реализации товаров в хозяйственной деятельности является договор купли-продажи во всех его разновидностях, регулируемый нормами Гражданского кодекса Республики Беларусь. По договору купли-продажи (ст. 424 ГК) одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него опре¬деленную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи - двусторонний, консенсуальный, возмездный.
Товаром по договору купли-продажи могут быть любые веши, не изъятые из гражданского оборота.
Продавцом может быть как собственник имущества, так и лицо, действующее по его поручению.
Договор купли-продажи между субъектами хозяйствования за¬ключается в простой письменной форме, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено его нотариальное удостоверение.
Существенными условиями договора купли-продажи являются условие о предмете; договора, наименование и количество товара (ст. 425 ГК).
Моментом исполнения обязанности продавца передать товар покупателю, если иное не предусмотрено договором, считается:
■ вручение товара покупателю или указанному им лицу;
■ предоставление товара в распоряжение покупателя;
■ сдача товара перевозчику или организации связи для доставки по¬купателю.
Количество товара определяется в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.
Продавец обязан передать покупателю товар в ассортименте, предусмотренном в договоре.
По общему правилу, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору. Если в договоре условие о качестве отсутствует, товар должен быть пригоден для использования в обычных целях. Передача товара ненадлежащего качества, если недостатки товара не были оговорены продавцом, дает право покупателю по своему выбору потребовать от продавца:
■ соразмерного уменьшения покупной цены;
■ безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
■ возмещения своих расходов по устранению недостатков товара.
Обязанностью покупателя является принятие переданного ему товара. Продавец вправе отказаться от исполнения договора, когда покупатель отказывается принять товар. Товар должен быть оплачен покупателем по цене, предусмотренной договором, либо по обычной цене.
По договору розничной купли-продажи, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Правовое регулирование договора розничной купли-продажи осуществляется ст. 462-475 ГК, а также Законом Республики Беларусь "О защите прав потребителей". В розничной торговле договор купли-продажи считается исполненным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека.
Продавец обязан:
■ предоставить покупателю необходимую информацию о товаре;
■ по требованию покупателя в его присутствии до оплаты товара про¬верить его свойства или продемонстрировать его использование, если это не исключено характером товара.
Покупатель вправе, если товар не был в употреблении и сохранены его свойства, в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара обменять купленный товар в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размеров, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, произведя необходимый перерасчет с продавцом в случае разницы в цене.
Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, в случае, когда его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему усмотрению потребовать:
■ замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
■ соразмерного уменьшения покупной иены;
■ незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
■ возмещения расходов на устранение недостатков товара.
Если требование покупателя о замене товара не удовлетворено продавцом, цена заменяемого товара и цена товара, передаваемого взамен, определяется на момент вынесения судом решения о замене товара.
По договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется в обусловленный срок или сроки передать производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Договор поставки, в случае возникновения разногласий по отдельным условиям договора, должен быть согласован между сторонами в течение 30 дней по получении стороной-инициатором заключения договора (оферентом) предложений по согласованию условий от другой стороны. Если оферент не примет мер к согласованию или письменно не уведомит другую сторону об отказе от заключения договора, он обязан возместить убытки последней, вызванные уклонением от заключения договора.
Если в договоре не определены вид транспорта или условия осуществления поставки, то право выбора вида транспорта или опреде¬ления условий поставки принадлежит поставщику, если законодательством и существом обязательства не установлено иное.
Поставщик, допустивший недопоставку товара в отдельном периоде, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде, в пределах срока (сроков) действия договора по¬ставки, если иное не установлено договором.
Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит вос¬полнению, определяется соглашением сторон. При отсутствии такого соглашения поставщик обязан восполнить недопоставленное количество в ассортименте, установленном для того периода, в котором допущена недопоставка.
Поставка товаров одного наименования в большем количестве не засчитывается в покрытие недопоставки товаров другого наименования того же ассортимента, который подлежит восполнению.
Покупатель (получатель) обязан совершить необходимые действия для принятия товара, поставленного в соответствии с договором: провести осмотр, проверить количество и качество товаров; о выявленных недостатках незамедлительно письменно уведомить поставщика.
По договору мены (бартера) каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Договор мены используется для регулирования эквивалентного перехода имущества от одного собственника к другому. По правовой природе договор мены близок к договору купли-продажи. Поэтому к нему применяются все правила купли-продажи, предусмотренные Гра¬жданским кодексом. Стороны договора мены не имеют специальных названий.
Цена и расходы по договору мены зависят от равноценность обмениваемых товаров:
■ равноценные товары: стороны несут дополнительные расходы только на передачу и прием товаров;
■ неравноценные товары: оплачивается разница в цене непосредственно до или после передачи товаров.
Передача товаров по договору мены (по общему правилу) должна происходить одновременно. Допускается передача товаров в сроки, предусмотренные договором.
Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно с исполнением обязательства по передаче товара обеими сторонами, если законодательством или договором не установлено иное.
Государственными нуждами признаются определяемые в ус¬тановленном законодательством порядке потребности Республики Беларусь или ее административно-территориальных единиц, обеспечиваемые как правило, за счет средств бюджетных и внебюджетных источников финансирования (п. 1 ст. 495 ГК). Поставка товаров для государственных нужд осуществляется на основе государственного контракта.
Сторонами государственного контракта являются:
■ государство в лице уполномоченных органов и организаций (государственный заказчик). Они могут непосредственно осуществлять права и обязанности покупателя либо заключить договор поставь для государственных нужд с определенным покупателем;
■ поставщик (исполнитель) - лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность: коммерческая организация или индивидуальный предприниматель;
■ покупатель, определяемый государственным заказчиком.
Предметом договора поставки для государственных нужд являются, по общему правилу, товары серийного или массового производства
Инициатива заключения договора поставки для государственных нужд принадлежит поставщику (исполнителю).
Ни государственный контракт, ни извещение государственной заказчика о прикреплении к поставщику (исполнителю), ни нормы права не создают для покупателя обязанности заключить договор поставки товаров для государственных нужд.
Ответственность за нарушение обязательств по поставке товаров для государственных нужд наступает по общим правилам гражданско-правовой ответственности.
По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу (заготовителю), осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (п. 1, ст. 505 ГК).
Договор контрактации - двусторонний, консенсуальный, возмездный. Сторонами договора контрактации являются производитель сельскохозяйственной продукции и заготовитель.
Производитель - граждане, а также сельскохозяйственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства, совхозы и другие государственные предприятия в сельском хозяйстве.
Заготовитель - это коммерческие организации, осуществляющие закупки
сельскохозяйственной продукции (например, хлебокомбинаты, зернохранилища, мясомолочные комбинаты и др.).
Предметом договора контрактации может быть только сель¬скохозяйственная продукция, выращенная или произведенная самим производителем, предназначенная для дальнейшей переработки или пе¬репродажи.
Существенные условия договора контрактации:
■ предмет (наименование, количество, ассортимент и качестве сельскохозяйственной продукции);
■ сроки сдачи продукции (с учетом сроков созревания или производства).
Неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами обязательств по договору контрактации влечет для них имущественную ответственность, а также другие, предусмотренные законодательством последствия.
Производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии вины. Для заготовителя ответственность наступает на общих основаниях. Имущественная) ответственность за нарушение обязательств по договору контрактации выражается в форме возмещения убытков и уплаты неустойки.
Иными правовыми формами реализации товаров являются договор продажи недвижимости, продажи предприятия, договор энергоснабжения.